Cancún vs. Playa del Carmen

Cancún y Playa del Carmen están en la costa este de la Península de Yucatán, en el estado de Quintana Roo, México, aunque ambos destinos se encuentran en la misma región el desarrollo que han tenido ambos no es el mismo debido a la planificación que se utilizó en cada uno de estos destinos.

Modelos de Planificación

Cancún

Cancún utilizo el modelo Top-Down centralizado iniciando en 1979 por FONATUR (Fondo Nacional de Fomento al Turismo), el enfoque se basó en una zonificación estricta, una infraestructura pensaba a largo plazo y una segmentación estricta sobre el uso de suelo.

El mecanismo de este modelo es la inversión pública masiva inicial para atraer capital privado.

Playa del Carmen

Playa del Carmen por su parte uso un modelo orgánico que surgió en los años 80 creciendo por la demanda del mercado y el turismo de mochila. El enfoque de este modelo fue el desarrollo espontáneo que se adaptó al área costera existente, con normativas que fueron apareciendo después del crecimiento.

El mecanismo de este modelo es la iniciativa privada local y extranjera de pequeña a mediana escala.

Resultados en términos de sostenibilidad ambiental, Social y Económica

Según mi investigación realizada, a nivel de sostenibilidad ambiental, social y económica he obtenido los siguientes resultados:

Cancún (Modelo Centralizado:

-Alta presión sobre la Laguna Nichupté; erosión de playas por grandes estructuras.

-Segregación marcada: Existe una frontera invisible entre la opulencia turística y las colonias populares.

-Altamente eficiente para captar divisas masivas; resiliencia basada en grandes cadenas.

Playa del Carmen (Modelo Orgánico:

-Crecimiento desmedido sobre sistemas de cenotes y selva; deficiente gestión de residuos inicial.

-Integración peatonal: La Quinta Avenida fomenta la mezcla cultural, aunque la gentrificación es un problema creciente.

-Dinamismo local; mayor diversidad de oferta (boutique, hostales, departamentos).

Ventajas y Desventajas

Cancún

Ventajas: Grandes infraestructura (aeropuerto, vialidades anchas), mayor capacidad de carga turística y control de densidad inicial.

Desventajas: Dependencia del automóvil, pérdida de identidad local y una estructura social fragmentada que genera cinturones de marginación.

Playa del Carmen

Ventajas: Mayor encanto urbano, escala caminable (Quinta Avenida) y una economía más distribuida entre pequeños empresarios.

Desventajas: Caos vial en zonas periféricas, falta de espacios públicos planificados (parques) y servicios públicos que siempre van un paso atrás de la demanda.

¿Cuál modelo es más exitoso?

Considero que el modelo de Cancún es más exitoso ya que cuenta con infraestructura de Estado, pero el de Playa del Carmen resultó ser más exitoso como modelo de ciudad. Sin embargo, ambos enfrentan hoy el mismo gran reto: la saturación. Cancún sufre su falta de evolución y Playa del Carmen por la falta de un plan que ordene su territorio.

Fuentes

FONATUR (Fondo Nacional de Fomento al Turismo): Centros Integralmente Planeados (CIPs).

Gobierno de México - Historia de Cancún: 50 años de la fundación de Cancún.

SECTUR (Secretaría de Turismo de México): Estadísticas y Planeación de la Riviera Maya.

ONU-Habitat - Perfil Urbano de Playa del Carmen: Reporte de Prosperidad Urbana

Redalyc / SciELO - Análisis Comparativo: El modelo de desarrollo turístico de Cancún y la Riviera Maya..

Investigaciones Geográficas (UNAM): Transformaciones territoriales por el turismo en el Caribe Mexicano.